二手房按揭贷款流程需要看这些情况

对于网络借贷相信大家并不陌生，现在，越来越多的网贷平台也已对接了央行征信系统，变得更加正规了。因此，人们想申请贷款，也有了更多的选择。同时，因为征信对于个人的重要性人人皆知，很多小伙伴在申请了借贷后也是小心翼翼的还款，生怕一不小心自己就产生了不良的逾期记录。但也有一些小伙伴看上了那些不上征信的网贷平台，他们甚至把这些网贷当做开工资了，只要平台敢借，他们就敢不还。 那么二手房按揭贷款流程今天蓝冰数据小编要跟贷友们归纳一下吧！

二手房按揭贷款流程 二手房按揭贷款是指个人在购房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分再以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的一种贷款。那么，二手房按揭贷款流程是怎样的呢？ 第一步：提交申请 买卖双方需要带齐相关材料到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表，将表和所有相关材料交给工作人员审阅。工作人员在审阅后给出一个大致的贷款额度和年限。 第二步：验房评估 银行会联系指定的房地产评估机构，并和买卖双方约定时间去验房做评估。验完房后，评估机构就会向银行出具评估报告。 第三步：银行审批 银行在收到评估报告后，就会对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再综合贷款人的资质来审批贷款额度、期限等等。 第四步：交首付、办理过户 在银行完成审批后，买方就需要向卖方支付房屋的首付款。然后买卖双方再和银行工作人员到房地产交易所凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。 第五步：办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷 在过户后，买方一般会在20个工作日左右领取到房产证。领到房产证后，买方就可去办理房产抵押登记和保险了，然后再办理贷款发放手续，银行就会向卖方账户存入房款，买方根据合同按期偿还本息即可。