商贷转公积金贷款全攻略，轻松办理，省钱又省心！

商贷转公积金贷款全攻略，轻松办理，省钱又省心！商贷怎样转为公积金贷款

大家好！今天咱们聊聊一个特别实用的话题——商贷怎么转为公积金贷款，这个事儿，可真是关系到咱们钱包的大事儿，毕竟能省下不少利息呢，我有个朋友小张，就遇到了这个问题，他的故事或许能给你一些启发。

小张去年买了套房，当时因为公积金账户里的钱不够，只好选择了商业贷款，但今年他的公积金账户攒够了，就想转为公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率更低，能省下不少钱，他一开始也是一头雾水，不知道从哪儿下手，后来，他找到了我，我给他详细讲解了整个流程，他按照我说的步骤一步步来，最后还真办成了，下面，我就把这个过程分享给大家。

你得满足几个条件才能办理商贷转公积金贷款，第一，你的商贷得是正常还款状态，没有逾期记录，第二，你得有稳定的收入来源，能够保证后续的还款，第三，你的公积金账户里得有足够的余额，这些条件都满足后，你就可以开始准备材料了。

需要准备的材料包括：身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话）、房产证、购房合同、商贷合同、公积金账户明细等，这些材料准备齐全后，你就可以去当地的公积金管理中心或者银行网点提交申请了。

提交申请后，工作人员会对你的材料进行审核，审核通过后，他们会通知你，你得去银行办理商贷的提前还款手续，这个提前还款，可能会产生一些违约金，具体金额得看你的商贷合同是怎么规定的，小张当时提前还款，就支付了5000块的违约金，虽然心疼，但想到后面能省下更多的利息，他也就释然了。

提前还款后，银行会给你出具一个结清证明，拿着这个证明，你再去公积金管理中心办理贷款手续，他们会重新评估你的贷款额度和利率，小张当时评估下来，贷款额度没变，但利率从商贷的4.9%降到了公积金的3.25%，一下子省了不少。

办理完这些手续后，你就可以等着放款了，放款后，你每个月的还款金额会有所减少，但还款时间可能会延长，小张当时算了一下，虽然还款时间从20年延长到了25年，但每个月的还款金额从8000降到了6000，总体算下来，还是省了不少钱。

我想提醒大家几点注意事项：

1、商贷转公积金贷款，不是所有银行都支持的，你得先咨询清楚，如果不支持，你可以考虑将商贷结清后，再重新申请公积金贷款。

2、提前还款的违约金，不同的银行规定不一样，有的银行是按照剩余本金的百分比计算，有的是固定金额，你得提前了解清楚，做好预算。

3、商贷转公积金贷款，审批时间可能会比较长，你得有耐心等待，小张当时等了一个多月才办下来。

4、办理过程中，如果遇到任何问题，都可以咨询工作人员，他们会给你专业的指导，帮你顺利完成手续。

商贷转公积金贷款，虽然流程有点繁琐，但只要你按照步骤来，还是能顺利完成的，办下来后，能省下不少利息，还是很值得的。

我身边还有个同事小李，也是通过商贷转公积金贷款，省下了不少钱，他当时买房时，公积金账户里的钱不够，只能选择商贷，后来，他听说可以转公积金贷款，就抱着试试看的心态去办了，没想到，还真办成了，他当时贷款100万，商贷利率是4.9%，公积金利率是3.25%，算下来，他每个月能省下1000多块的利息，20年下来，能省下20多万，他当时可高兴了，还请我们吃了顿饭庆祝。

如果你也面临着商贷转公积金贷款的问题，不妨大胆去尝试，虽然过程可能会有些繁琐，但只要办下来，能省下不少钱，还是很值得的，现在政策越来越宽松，办理起来也越来越方便，只要你满足条件，准备好材料，按照流程来，一般都能办下来。

如果你还有其他疑问，或者在办理过程中遇到问题，欢迎随时咨询我，我会尽我所能，给你提供帮助，毕竟，能帮大家省下钱，也是我的快乐所在。

好了，今天的分享就到这里了，希望能给你带来一些帮助，如果你觉得有用，别忘了关注我，我会不定期分享更多实用的知识，谢谢大家！

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