房贷逾期还款会有啥后果？怎么补救呢？

房贷逾期还款会有啥后果？怎么补救呢？房贷逾期还款会有什么影响如何补救呢

大家好，今天咱们聊聊一个挺严肃的话题——房贷逾期还款，这事儿可大可小，但处理不好，后果可能挺严重，先说说我自己的一个亲身经历吧。

我有个亲戚，就叫他小张吧，小张前几年贷款买了套房，每月按时还款，从来没逾期过，但去年他公司突然裁员，他失业了，那段时间他压力山大，房贷就逾期了两个月，结果银行天天打电话催收，还有律师函寄到家里，小张急得像热锅上的蚂蚁，到处借钱还款，最后虽然还上了，但征信记录有了污点，以后贷款买房买车都受影响。

房贷逾期还款这事儿，真的不能小看，下面我详细说说逾期还款会有啥影响，以及怎么补救。

1、影响个人征信

房贷逾期，首先影响的就是个人征信，现在银行贷款、信用卡申请，都要查征信报告，逾期记录一上征信，以后想贷款买房买车，难度就大了，而且逾期记录会保留5年，这段时间内，你的征信记录都会受影响。

2、产生罚息

逾期还款，银行会按天计算罚息，罚息会累积到本金里，导致你的欠款越来越多，如果长时间不还款，罚息会像滚雪球一样，越滚越大。

3、影响银行信用评级

银行会根据你的还款记录，给你的信用评级打分，逾期还款，信用评级会下降，以后想办信用卡、贷款，额度会受影响。

4、可能被起诉

如果逾期时间太长，金额太大，银行可能会起诉你，一旦被起诉，法院会冻结你的财产，甚至拍卖你的房子，到时候，你不仅房子没了，还可能背上官司。

如果房贷逾期了，怎么补救呢？这里给大家几个建议：

1、主动沟通

一旦发现逾期，要第一时间联系银行，说明情况，如果你确实遇到了困难，比如失业、生病，可以向银行申请延期还款或者减免罚息，银行也会根据你的实际情况，适当放宽政策。

2、筹措资金

如果逾期时间不长，金额不大，可以向亲朋好友借钱，先把逾期还上，毕竟征信记录一旦有了污点，以后想贷款买房买车，难度就大了，哪怕借钱，也要先把逾期还上。

3、增加收入

如果逾期是因为收入减少，那就要想办法增加收入，比如找份兼职，或者学个新技能，提高自己的竞争力，只有收入增加了，才能按时还款。

4、调整还款计划

如果实在还不上，可以向银行申请调整还款计划，比如延长贷款期限，或者降低每月还款额，这样虽然总的利息会多一些，但每月还款压力会小一些。

5、卖房还款

如果实在没办法，只能卖房还款了，虽然房子没了，但至少把欠款还清了，征信记录也能慢慢恢复。

房贷逾期还款，后果还是挺严重的，大家一定要按时还款，不要逾期，如果实在还不上，也要主动沟通，想办法补救。

再给大家分享一个身边人的故事，我有个同事小李，也是房贷逾期，他也是失业了，一时还不上，但他没逃避，主动跟银行沟通，说明自己的困难，银行看他态度诚恳，就同意延期还款，还减免了一部分罚息，后来小李找到了新工作，按时还款，征信记录也慢慢恢复了。

房贷逾期虽然可怕，但也不是无解，关键是要正视问题，主动沟通，想办法补救，只要态度诚恳，银行也会给你机会的。

好了，今天就聊到这里，房贷逾期还款，大家一定要重视起来，如果还有啥问题，欢迎在评论区留言，我会一一回复，也欢迎大家关注我们的网站，获取更多房贷资讯，谢谢大家！

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