房贷逾期，面对银行起诉怎么破？
2025-02-08网贷资讯蓝冰数据
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大家好，今天咱们聊聊一个挺棘手的问题——房贷还不上，被银行起诉了怎么办？这事儿听起来就让人头大，但别急，咱们一步步来分析。
房贷逾期不还，确实会面临银行的起诉，这不仅是因为银行要保护自己的权益，更是因为房贷逾期会影响你的信用记录，以后想贷款买车、装修房子，甚至孩子上学都可能受影响，这事得重视。
我有个朋友小李，他就碰上了这事儿，小李前几年买了套房，每个月房贷要还6000多，刚开始还好，但后来因为公司效益不好，工资降了不少，房贷就还不上了，银行催了几次，小李也没还上，银行把他起诉了。
小李当时特别慌，给我打电话，问我怎么办，我告诉他，首先别慌，事情已经发生了，咱们就得想办法解决，我给他支了几招：
1、跟银行沟通，争取延期还款，小李跟银行沟通后，银行同意给他延期3个月还款，这给了他缓冲的时间，他赶紧找亲戚朋友借了点钱，先把房贷还上。
2、调整还款计划，小李后来找了份新工作，收入稳定了，他跟银行申请调整还款计划，把每月还款额降低，延长还款期限，这样每月还款压力小了，他也能还得起。
3、卖房还贷，如果实在还不起，也可以考虑卖房还贷，虽然会亏点钱，但总比被起诉、影响信用要好，小李后来没走到这一步，但他也考虑过。
除了小李的例子，我还有个同事小张，他也遇到过类似的问题，小张买的是二套房，房贷每月要还8000多，他后来创业失败，房贷也还不上了，银行起诉后，他房子被法院拍卖，还欠了银行几十万。
小张后来跟我说，他特别后悔当初没好好规划，没留点备用金，他说，如果再给他一次机会，他绝不会让自己走到这一步。
我想跟大家说，房贷逾期被银行起诉，确实很麻烦，但只要我们积极应对，还是有机会挽回的，关键是要跟银行沟通，争取延期还款、调整还款计划，如果实在还不上，也可以考虑卖房还贷。
最好的办法还是提前规划，留点备用金，别让自己走到这一步，房贷是长期负债，一贷就是几十年，这期间，我们可能会遇到各种意外，比如失业、生病、生意失败等等，如果没有备用金，一旦还不上房贷，就可能面临银行起诉。
我建议大家在贷款买房时，一定要量力而行，别让自己背负过重的债务，也要留点备用金，以备不时之需，这样，即使遇到意外，我们也能从容应对。
好了，今天的话题就聊到这，房贷逾期被银行起诉，确实是个棘手的问题，但只要我们积极应对，还是有机会挽回的，关键是要跟银行沟通，争取延期还款、调整还款计划，我们也要提前规划，留点备用金，别让自己走到这一步。
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