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银行贷款买房利息怎么算?

2023-10-24网贷资讯蓝冰数据
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银行贷款买房利息怎么算?_蓝冰数据_第1张

银行贷款买房利息怎么算?

银行贷款买房利息怎么算?_蓝冰数据_第2张

在银行申请贷款买房,关于房贷利息的计算,主要看客户选择的是哪种还款方式:如果选择的是等额本息还款法,那在还贷期间,月还款额都保持一致不变(首月按实际天数计息,可能会有所不同)。

用计算公式表示就是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

总利息=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。

而如果选择的是等额本金还款法,则是将贷款总额等分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。

用计算公式表示是:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

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银行贷款买房利息怎么算?_蓝冰数据_第3张

本文来源:蓝冰数据

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